項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看6處服務(wù)區(qū)出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

掛牌起始日期

掛牌截止日期

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(1)個(gè)周期。

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

租期

經(jīng)營(yíng)期

裝修期

出租底價(jià)

保證金

7標(biāo)

G10綏滿高速后新立服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價(jià)20000元/年，后兩年租金底價(jià)60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價(jià)20000元/年

后兩年租金底價(jià)60000元/年

6000元

8標(biāo)

G10綏滿高速牙哈溝服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價(jià)20000元/年，后兩年租金底價(jià)60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價(jià)20000元/年

后兩年租金底價(jià)60000元/年

6000元

9標(biāo)

G10綏滿高速興安嶺服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價(jià)20000元/年，后兩年租金底價(jià)60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價(jià)20000元/年

后兩年租金底價(jià)60000元/年

6000元

10標(biāo)

G10綏滿高速牙克石服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價(jià)20000元/年，后兩年租金底價(jià)60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價(jià)20000元/年

后兩年租金底價(jià)60000元/年

6000元

11標(biāo)

G10綏滿高速西烏珠爾服務(wù)區(qū)北區(qū)餐廳出租（首年租金底價(jià)17000元/年，后兩年租金底價(jià)25000元/年，租期3年）

3年

首年8-9月

后兩年7-9月

30天

首年租金底價(jià)17000元/年

后兩年租金底價(jià)25000元/年

5000元

13標(biāo)

G10綏滿高速巴爾虎部落服務(wù)區(qū)北區(qū)餐廳和雙側(cè)超市整體出租（租金底價(jià)45000元/年，租期3年）

3年

每年7-9月

30天

45000元/年

10000元

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

--

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

山東虹橋資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）

租金底價(jià)（元）

詳見出租項(xiàng)目明細(xì)表

出租方情況

基本情況

出租方名稱： 點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****

出租方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

1、點(diǎn)擊登錄查看G10綏滿高速公路后新立、牙哈溝、興安嶺、牙克石、西烏珠爾、巴爾虎部落服務(wù)區(qū)****

2、所有地上建筑設(shè)施無產(chǎn)權(quán)手續(xù)，權(quán)屬歸點(diǎn)擊登錄查看。

3、本次出租標(biāo)的的第7標(biāo)至第11標(biāo)首年租金底價(jià)與后兩年租金底價(jià)不同（第7標(biāo)至第10標(biāo)首年經(jīng)營(yíng)期為2個(gè)月，后兩年經(jīng)營(yíng)期均為6個(gè)月；第11標(biāo)首年經(jīng)營(yíng)期為2個(gè)月，后兩年經(jīng)營(yíng)期均為3個(gè)月）。

4、本次出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)，承租方承租后按照經(jīng)營(yíng)用途自行辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)并按經(jīng)營(yíng)要求對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行配置，達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件后方可營(yíng)業(yè)。

5、本次出租標(biāo)的的第11標(biāo)、第13標(biāo)裝修期為30天，其他標(biāo)的裝修期為15天。裝修期免租金，裝修期結(jié)束次日為租期起始日。如提前裝修完可提前營(yíng)業(yè)，以營(yíng)業(yè)日作為租期起始日（開始收取租金）。

6、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****，了解標(biāo)的實(shí)際情況，涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，成交后不得因面積變化、附屬設(shè)施使用狀況等調(diào)整租賃價(jià)格。

8、標(biāo)的用途僅限于“出租項(xiàng)目明細(xì)表”中的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

9、本次出租標(biāo)的的第13標(biāo)允許聯(lián)合受讓，其他標(biāo)的不允許聯(lián)合受讓。

10、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

12、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向承租方在進(jìn)行e交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)需要上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具體要求詳見“出租項(xiàng)目明細(xì)表”）。最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)，中心僅負(fù)責(zé)首年租金的結(jié)算，后續(xù)年度租金由出租雙方自行結(jié)算。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、出租方收到首年度租金后15個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

6、承租方不得出現(xiàn)將標(biāo)的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。

7、對(duì)承租標(biāo)的的使用要求：本次出租標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

8、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摌?biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期間提前預(yù)約勘驗(yàn)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

報(bào)名手續(xù)

1.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx2.受讓申請(qǐng)書.doc3.授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

1、繳納：詳見出租項(xiàng)目明細(xì)表。

2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。

（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部首年租金或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

200.00

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%向承租方收取。

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聯(lián)系
方式

報(bào)名咨詢

項(xiàng)目咨詢

馬經(jīng)理****、魏經(jīng)理****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)

咨詢地址

內(nèi)蒙古呼和浩特賽罕區(qū)****

其 他