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L25-23(雙江湖經(jīng)營(yíng)5)佛堂建材家居城1號(hào)樓1F006

浙江金華 全部類(lèi)型 2025年07月22日
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L25-23(雙江湖經(jīng)營(yíng)5)佛堂建材家居城1號(hào)樓1F006

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 132,894.36 元/年 出租面積 約194.29平方米
交易品類(lèi) 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 金華市 義烏市
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 佛堂建材家居城
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 樓女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問(wèn)題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無(wú)條件服從),不視為出租方違約,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無(wú)償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用。如有類(lèi)似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門(mén)要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價(jià)格不變。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 義烏市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 132,894.36 元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 第1年的年租金按第一年成交租金的37.5%收取,第2年的年租金按第一年成交租金的50%收取,第3-5年的年租金按第一年成交租金的75%收取。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》)等。 出租用途 建材家居、家具、地磚等
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:雙江湖經(jīng)營(yíng)1標(biāo)的為7200元,其他每個(gè)標(biāo)的為1萬(wàn)元。履約保證金于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 2、雙江湖經(jīng)營(yíng)1 標(biāo)的商位租期內(nèi)租金不遞增。雙江湖經(jīng)營(yíng)2-16標(biāo)的商位租期為5年,是市場(chǎng)培育期,給予租金優(yōu)惠。第1年的年租金按第一年成交租金的37.5%收取,第2年的年租金按第一年成交租金的50%收取,第3-5年的年租金按第一年成交租金的75%收取。 3、合同簽訂:出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《商位有期有償使用協(xié)議》(合同樣本詳見(jiàn)附件,具體以雙方簽訂的合同為準(zhǔn))。 3、在承租期內(nèi)電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由競(jìng)得人繳納。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀出租,裝修需提前進(jìn)行審批,且必須符合《經(jīng)營(yíng)公司裝修管理辦法》要求。租賃期滿后,裝修附著物歸出租方所有。 5、本次招租標(biāo)的物不得改變用途;不得轉(zhuǎn)租,擅自轉(zhuǎn)租的,使用費(fèi)在約定的基礎(chǔ)上上浮10%或出租方收回租賃權(quán)。 6、商位使用及經(jīng)營(yíng)管理須符合安全管理規(guī)范。 7、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。 8、是否設(shè)立居住權(quán):否。 9、如遇政府有機(jī)更新等不可抗力因素需提前終止合同的,不視為出租方違約,并對(duì)此造成的損失,除退還已交的合同未履行期間的租金和履約保證金外,出租方無(wú)需承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 10、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。
租期 5年(自合同約定之日起)
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1、本次招租面向入依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。被出租方列入黑名單的不能參與報(bào)名。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 2.60 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,期間征集意向受讓方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓方條件的意向受讓方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)后,獲得競(jìng)價(jià)資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,不變更掛牌條件,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 (L25-23)區(qū)塊清單.xls 經(jīng)營(yíng)用房租賃合同(范本).docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 樓女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省義烏市**** 網(wǎng)址
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