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安吉縣昌碩街道鳳凰林場1號地塊、天山塢(杭長高速東側(cè))地塊五年租賃權(quán)

浙江湖州 全部類型 2025年07月21日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

安吉縣****

項目編號:****
掛牌價格 3.90 萬元(首年)
出租面積 安吉縣****
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 湖州市 安吉縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 昌碩街道鳳凰林場
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 張女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 昌碩街道鳳凰林場
土地證號 /
土地面積 224.9000畝
用途
類型 /
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:無。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:出租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人:點擊登錄查看,聯(lián)系電話:****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 3.90 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。首年租金在掛牌成交之日起7日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 種植白茶
與交易相關(guān)的其他條件 1、本項目線下服務(wù)機構(gòu)名稱:點擊登錄查看,聯(lián)系人:華先生,聯(lián)系電話:**** 。 2、請各意向方報名前充分自核自身的財務(wù)狀況和支付能力,并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報名,視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項目成交后 5 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《協(xié)議書》。如出租標(biāo)的目前處于使用中,若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在 10 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂協(xié)議書的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,此時承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費的,承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)補足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責(zé)任。 4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿,租金每年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 7個工作日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),租金直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:點擊登錄查看 ,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行安吉縣支行,賬號:****13744)。租賃起止時間以《協(xié)議書》為準(zhǔn)。 5、承租方應(yīng)在簽訂《協(xié)議書》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金1萬元。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后一個月內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責(zé)任。 6、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險,各意向方必須作實地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價,出租方和湖州產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 7、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方不得將標(biāo)的及標(biāo)的內(nèi)管理用房、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借。否則,出租方有權(quán)解除合同,同時剩余租期的租金和履約保證金不予退還。 8、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方需依照《森林防火條例》等國家有關(guān)法律、規(guī)定承擔(dān)森林防火義務(wù)。在承包區(qū)域內(nèi)引發(fā)森林火災(zāi)等一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。因承租方管理不善,造成標(biāo)的物損壞、死亡、消失的,承租方應(yīng)按損失部分的市****點擊登錄查看 ,聯(lián)系電話:****
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金(不計息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 1、浙交匯意向方報名時所需文本(租賃).docx 2、本項目交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)(租賃).docx 3、報名所需材料清單及說明.docx 4、實地勘察證明(租賃).docx 5、授權(quán)委托書.docx 6、租賃合同模板(白茶).docx 7、鳳凰林場1號地塊(含內(nèi)部道路) 疊奧維 2025.5.23(茶園) 沒有地形-模型(2).pdf 8、茶園地勘.png
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 張女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省湖州市**** 網(wǎng)址
合作機構(gòu) 名稱 點擊登錄查看 聯(lián)系地址 --
聯(lián)系人 華先生 固定電話 --
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