交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 1.20 萬元(首年) |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 成交價(jià)為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,成交價(jià)為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。首年租金在掛牌成交之日起7日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 種植早竹 |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:點(diǎn)擊登錄查看,聯(lián)系人:華先生,聯(lián)系電話:**** 。 2、請各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報(bào)名,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 5 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《協(xié)議書》。如出租標(biāo)的目前處于使用中,若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在 10 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂協(xié)議書的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個工作日內(nèi)補(bǔ)足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,成交價(jià)為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿,租金每年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 7個工作日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),租金直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:點(diǎn)擊登錄查看 ,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行安吉縣支行,賬號:****13744)。租賃起止時(shí)間以《協(xié)議書》為準(zhǔn)。 5、承租方應(yīng)在簽訂《協(xié)議書》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金1萬元。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后一個月內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià),出租方和湖州產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 7、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方不得將標(biāo)的及標(biāo)的內(nèi)管理用房、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借。否則,出租方有權(quán)解除合同,同時(shí)剩余租期的租金和履約保證金不予退還。 8、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方需依照《森林防火條例》等國家有關(guān)法律、規(guī)定承擔(dān)森林防火義務(wù)。在承包區(qū)域內(nèi)引發(fā)森林火災(zāi)等一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。因承租方管理不善,造成標(biāo)的物損壞、死亡、消失的,承租方應(yīng)按損失部分的市****點(diǎn)擊登錄查看 ,聯(lián)系電話:**** |
租期 | 5年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 0.50 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金(不計(jì)息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 |