點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于拍賣位于山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****

點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在點(diǎn)擊登錄查看北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，法院主頁網(wǎng)址：https://www.cbex.com.cn/），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****

起拍價(jià)：****.56元，保證金：65萬元，增價(jià)幅度：10000元及其整倍數(shù)。

拍賣標(biāo)的物基本情況：

一、拍賣標(biāo)的范圍

山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****

二、拍賣標(biāo)的基本狀況

(1)依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《宗地圖》：

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)為魯（2024）濰坊市寒亭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，房屋幢1建筑面積為22843.98平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為32764.70平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為工業(yè)用地/工業(yè)，國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限為****起至****止。

三、土地基本狀況：

1.四至：東臨濰坊龍騰特質(zhì)紙科技有限公司，南臨香江西街，西臨海旺路，北臨濰坊飛龍功能碳酸鈣科技有限公司。

2.形狀：形狀規(guī)則。

3.地勢(shì)：地勢(shì)平坦。

4.開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)五通（通路、通水、排水、通電、通訊）。

5.規(guī)劃限制條件：拍賣對(duì)象所屬項(xiàng)目規(guī)劃在建筑設(shè)計(jì)、容積率等方面有一定的限制。

6．房屋建筑面積為22843.98平方米，總層數(shù)3層，所在層數(shù)1-3層，鋼混結(jié)構(gòu)，外墻涂料，水泥地面，鐵門、部分卷簾門，鋁合金窗，平頂。

評(píng)估參考總價(jià)格為：****。

更多詳情見評(píng)估報(bào)告！

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)，有長(zhǎng)期租賃。

二、本院已授權(quán)委托點(diǎn)擊登錄查看為本次拍賣提供服務(wù)的司法輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人在成交后需承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用，與拍賣余款一并繳納至法院指定賬戶。

拍賣財(cái)產(chǎn)類型	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元)
不動(dòng)產(chǎn)	按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)總價(jià)的4‰收費(fèi)，成交價(jià)格超過200萬元的部分，按照1‰收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本市轄區(qū)收費(fèi)總額不超過4萬元、本省轄區(qū)不高于5萬元、外省不高于6萬元。
動(dòng)產(chǎn) (不包含機(jī)動(dòng)車)	按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)的2%收費(fèi)，成交價(jià)格超過5萬元的部分，按照1%收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本省轄區(qū)不高于2萬元、外省轄區(qū)不高于3萬元。
機(jī)動(dòng)車	按照每個(gè)拍賣標(biāo)的不高于1000元收費(fèi)。
其他財(cái)產(chǎn)	其他財(cái)產(chǎn)參照動(dòng)產(chǎn)確定服務(wù)費(fèi)用。
其他情形	拍賣財(cái)產(chǎn)情況復(fù)雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標(biāo)的物的種類、數(shù)量、輔助工作復(fù)雜程度，拍賣或者變賣成交價(jià)款情況綜合確定，單宗執(zhí)行案件網(wǎng)拍輔助費(fèi)用總金額不得超過20萬元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競(jìng)買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān);凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

3.拍賣成交，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。

4.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。

七、其他相關(guān)條件：競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、競(jìng)買人資格條件：

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***18時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0791執(zhí)1427號(hào)拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司濰坊分行

賬號(hào)：********

開戶聯(lián)行號(hào)：****

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https:****

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****

咨詢電話（蘇法官）：****

聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****

拍輔機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看

競(jìng)拍流程咨詢電話：****

拍輔機(jī)構(gòu)地址：高新區(qū)****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

北京產(chǎn)權(quán)交易所客戶電話：400-612-1717

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二〇二五年七月二十一日