點(diǎn)擊登錄查看2025—2027年泗店服務(wù)區(qū)

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：

1．招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看2025—2027年泗店服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為G45大廣高速公路河南新縣****

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：點(diǎn)擊登錄查看2025—2027年泗店服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限情況詳見下表。

服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限情況表

序號	服務(wù)（停車）區(qū)名稱	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)期	最高投標(biāo)限價
1	泗店服務(wù)區(qū)	保潔、協(xié)管和司機(jī)之家服務(wù)員服務(wù)	24個月（預(yù)計開始服務(wù)日期為****，具體開始時間以甲方通知為準(zhǔn)）	****元

本標(biāo)段預(yù)算：****元

項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：G45大廣高速公路河南新縣****

服務(wù)期：詳見服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限情況表。

2.3其他：（1）標(biāo)段名稱：1標(biāo)段

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的最低資格條件詳見招標(biāo)公告附錄。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，每個投標(biāo)人最多可對1個標(biāo)段投標(biāo)，每個投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北交投電子采購平臺（以下簡稱“平臺”）（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年7月 19 日至2025年7月 23 日23時59分止（北京時間、下同），登錄“平臺”，在所投標(biāo)段下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“平臺”）拒收其投標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件下載時須支付平臺服務(wù)費(fèi)500元/標(biāo)段，一經(jīng)支付不予退還。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為：2025年8月 8 日09時30分

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄“平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件，通過CA數(shù)字證書上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“平臺”）將拒收。

5.3投標(biāo)文件的制作、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)環(huán)節(jié)需要使用CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書辦理流程詳見門戶（“平臺”—幫助中心—CA辦理）。

6. 投標(biāo)相關(guān)事宜

招標(biāo)人不組織工程現(xiàn)場踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會。

7．評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用 綜合評分法 。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖北交投電子采購平臺(網(wǎng)址：http:****)、湖北楚天智能交通股份有限公司（http:****。

9．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：武漢市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看

地址：武漢市****

聯(lián)系人：王先生

電話：****

監(jiān)管部門：楚天公司紀(jì)委辦公室

地址：湖北省武漢市漢陽區(qū)四新大道湖北國展中心東塔23樓

聯(lián)系人：李主任

電話：****

異議渠道：投標(biāo)人登錄“平臺”在“異議管理”菜單以書面形式提出

招標(biāo)公告附錄：

附錄1 資格審查條件（資質(zhì)最低要求）

注：

1、投標(biāo)人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照及及資格要求的其他證明材料的掃描件。

2、對于法人發(fā)生重組或變更的投標(biāo)人，應(yīng)提供法人重組或變更時相關(guān)部門的合法批件、變更時的營業(yè)執(zhí)照的變更記錄掃描件。

附錄2 資格審查條件（業(yè)績最低要求）

業(yè)績最低要求

近5年獨(dú)立承擔(dān)過1個合同額不低于200萬元的物業(yè)管理服務(wù)（需同時包含保潔、秩序維護(hù)（協(xié)管或保安））項(xiàng)目業(yè)績。

注：

1、近年完成的業(yè)績證明材料要求：業(yè)績證明材料提供合同的掃描件。如果提供的上述證明材料均無法表明上述要求的內(nèi)容指標(biāo)，應(yīng)由該業(yè)績項(xiàng)目的發(fā)包人出具證明材料的掃描件，否則將不予認(rèn)可；

2、業(yè)績認(rèn)定時間以合同協(xié)議書簽訂的時間為準(zhǔn)；

3、近5年指****至投標(biāo)截止日期前一日；

4、業(yè)績個數(shù)以合同數(shù)量計算，一個合同只可計算一個業(yè)績，不可重復(fù)計算；

5、投標(biāo)人完成的分包業(yè)績（指投標(biāo)人以任何以分包形式完成的分包業(yè)績）視為不滿足最低業(yè)績要求。

附錄3 資格審查條件(信譽(yù)最低要求)

注：

1、本表中“近三年”是指從投標(biāo)文件遞交截止時間往前推算的3年，以有效的判決書生效的時間為準(zhǔn)，同一案件有多份判決書的以時間在后的為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)人按投標(biāo)文件格式提供投標(biāo)人信譽(yù)聲明。

附錄4 資格審查條件（主要人員最低要求）

注：

1、投標(biāo)人應(yīng)附上述人員有效的身份證、學(xué)歷證書以及資格審查條件所要求的其它相關(guān)證書（如有）的掃描件，所有證件的掃描件均應(yīng)清晰可辨，否則，將被認(rèn)為證書無效；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料要求：須附合同協(xié)議書的掃描件。如果提供的上述證明材料均無法表明上述要求的技術(shù)指標(biāo)或沒有體現(xiàn)人員崗位信息，應(yīng)由該業(yè)績項(xiàng)目合同協(xié)議書的甲方（或項(xiàng)目建設(shè)單位業(yè)主）出具相應(yīng)的業(yè)績證明材料，否則評標(biāo)時不予認(rèn)可；

3、業(yè)績認(rèn)定時間以合同協(xié)議書簽訂的時間為準(zhǔn)；

4、近5年指****至投標(biāo)截止日期前一日；

5、業(yè)績個數(shù)以合同數(shù)量計算，一個合同只可計算一個業(yè)績，不可重復(fù)計算；

6、投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的上述主要人員2025年1月份以來任意連續(xù)三個月社保繳費(fèi)證明或其他能夠證明主要人員參加社保的有效證明材料掃描件。

附錄5 資格審查條件（財務(wù)最低要求）

財務(wù)最低要求

投標(biāo)人近3年（2022年、2023年、2024年）的年平均營業(yè)收入不少于500萬元。

注：

1、投標(biāo)人應(yīng)附具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計財務(wù)報表（2022年、2023年、2024年）的掃描件，包括審計報告（無保留意見）、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。（落款處審計單位、中介機(jī)構(gòu)的簽字蓋章應(yīng)齊全，財務(wù)報表附注無需提供）。 投標(biāo)人的成立時間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。