呼市城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目-銷售物業(yè)

1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金 ，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)內(nèi)容：

1）呼市城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售物業(yè)（9#~10#）景觀、小市政工程；

2）招標(biāo)數(shù)量/規(guī)模、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段次開(kāi)區(qū)住宅9#~10#建筑面積約5.13萬(wàn)平米，其中地上4.85萬(wàn)平米，地下面積0.3萬(wàn)平米、商鋪S12、S13小市政；

景觀、小市政：住宅10#、11#樓，建筑高度約78.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9米，共27層；9#、樓建筑高度69.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9米，共25層；

小市政：商鋪S12、S13，建筑面積約1萬(wàn)平米。

4）招標(biāo)范圍

住宅9#~11#景觀工程面積約9073.59m2，軟景面積約5918m2；，硬景面積（鋪裝，瀝青）約3155.59m2；工作內(nèi)容包括但不限于苗木種植、種植土方、綠化地形、后期養(yǎng)護(hù)、園路鋪裝、車行道路、小品及配套設(shè)施、圍墻、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視、景觀電氣、景觀排水、景觀水景、噴灌、噴霧系統(tǒng)等材料購(gòu)置、運(yùn)輸、種植、制作、安裝、修補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等工作內(nèi)容和住宅9#~11#、商鋪S12、S13小市****

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)為位于錫林郭勒南路、銀河南街、世紀(jì)西街、規(guī)劃路合圍地塊；

2.3工期要求：

住宅9#-11#景觀、小市政工期

暫定開(kāi)工日期：****；

暫定完工日期：****；

工程正式移交日期: ****。

商鋪S12、S13小市政工期

暫定開(kāi)工日期：****；

暫定完工日期：****；

工程正式移交日期: ****。

本工程具體開(kāi)工日期以經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令（或通知）為準(zhǔn)。

2.4 工程質(zhì)量要求符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 結(jié)算及付款方式

1）、根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成合格標(biāo)準(zhǔn)工程量進(jìn)行支付，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付當(dāng)月已完產(chǎn)值的60%作為進(jìn)度款；如當(dāng)月支付進(jìn)度款額度不足人民幣【30】萬(wàn)元，則業(yè)主有權(quán)將當(dāng)月應(yīng)付進(jìn)度款順延至下個(gè)月付款時(shí)一并支付；

2）、工程完工且通過(guò)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的75%作為進(jìn)度款；

3）、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包商共同驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的80%作為進(jìn)度款；

4）、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書(shū)簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（視項(xiàng)目實(shí)際情況）后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價(jià)97%的進(jìn)度款，結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金由業(yè)主留存；

5）、保修期開(kāi)始計(jì)算后滿兩年、保修工作完成并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題且保修完成證書(shū)發(fā)出后14個(gè)日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無(wú)息支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余的相關(guān)質(zhì)保金。

2.6結(jié)算方式
總價(jià)包干合同的專業(yè)承包結(jié)算價(jià)款=合同固定總價(jià)±設(shè)計(jì)變更±現(xiàn)場(chǎng)簽證±合同違約金或扣款±合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料和設(shè)備價(jià)±合同范圍調(diào)整±稅金；

3．評(píng)標(biāo)辦法

兩階段合理低價(jià)法
4.申請(qǐng)人資格要求

（1）、投標(biāo)申請(qǐng)人一般情況：真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（截止公告發(fā)布日期不少于3年，資金不少于500萬(wàn)）；

（2）、近三年的平均年?duì)I業(yè)額不少于1000萬(wàn)；

（3）、近三年內(nèi)作為獨(dú)立中標(biāo)人成功地和實(shí)質(zhì)上完成類似的項(xiàng)目至少3個(gè)合同。 類似項(xiàng)目：合同或中標(biāo)金額不少于500萬(wàn)元，或施工面積不少于15000平方米的工程） 。

（4）、可派往招標(biāo)人開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，作為本公司的固定職員,且具備以下條件：

1）、提供社保證明及納稅證明,具備國(guó)家注冊(cè)二級(jí)建造師及以上；

2）、管理過(guò)不少于3 個(gè)類似項(xiàng)目；

3）、具有五年以上的從業(yè)經(jīng)歷

（5）、履約情況：近3年的爭(zhēng)端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭(zhēng)端解決機(jī)制解決，對(duì)申請(qǐng)人無(wú)新的上訴；目前沒(méi)有懸而未決的訴訟；
5.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制 。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址： 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市玉泉區(qū)萬(wàn)達(dá)都會(huì)公園S8商鋪3樓辦公室

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話： ****

**** 14:00:00

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

無(wú)