出租方名稱：點擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：****40276R

注冊地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

法定代表人：津濤

經(jīng)濟(jì)類型：國有獨(dú)資公司（企業(yè)）

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決

策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記

載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙

產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承

諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

點擊登錄查看2025年第2次經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

2、本次出租土地現(xiàn)狀溝壑不平，西側(cè)最深處3米多深坑，多處沙化嚴(yán)重。東側(cè)土地情況稍好一點，地上有樹苗，樹苗成活力一般，苗型不好，地上樹苗為水蠟球、丁香苗、雪柳，楊樹苗成活一般，其中死苗較多；樟子松樹苗有同樣情況，四周挺好，死苗較多，由于密度高，苗本連根，需承租方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)薦應(yīng)費(fèi)用。需向出租方繳納30000.00元地上物補(bǔ)償款。

3、本次出租標(biāo)的預(yù)估面積約800畝左右，實際租賃面積需成交后出租方與承租方共同在場測量，本次土地出租面積以雙方實際測量面積為準(zhǔn)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、消防等相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

5、本次出租標(biāo)的地面不平整、無井電設(shè)備。

6、本次出租標(biāo)的租期為3年，掛牌價為該項目1年租金的招租底價。

8、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）

勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

勘驗地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

9、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

10、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

11、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

交易
條件

租金預(yù)付、一年一付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后20個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部預(yù)付首年租金（預(yù)付首年租金=預(yù)估面積×最終成交首年租金）和交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將預(yù)付首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。最終租賃面積的租金，由租賃雙方根據(jù)實際面積測量結(jié)果以多退少補(bǔ)的形式自行結(jié)算。

4、出租方收到首年租金之日起15個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交，中心僅負(fù)責(zé)首年預(yù)付租金結(jié)算，后續(xù)租金由交易雙方自行結(jié)算。

5、標(biāo)的成交后，最終承租方需對地上樹苗進(jìn)行處理、生活和建筑垃圾進(jìn)行無害化掩埋，對多處坑洼地平整，對沙化嚴(yán)重土地進(jìn)行改良。對井電進(jìn)行安裝，以達(dá)到基本農(nóng)田能夠耕種，第二年，對土地整體改良，對沙化地上面覆蓋黑土，再上一次有機(jī)肥，繼續(xù)平整地土地，完成標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田，使經(jīng)濟(jì)效益提升，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

6、對承租標(biāo)的的使用要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的，不得非法經(jīng)營國家限制的行業(yè)，標(biāo)的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租標(biāo)的的改善要求：本次租賃標(biāo)的承租期間，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu)，如對其產(chǎn)生破壞，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原有狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的。

9、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。租賃期間造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

10、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的租賃后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

意向承租方須提供資料清單.doc

受讓（承租）申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

1、繳納：金額50000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形

時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原

承租方外的意向承租方。