拍賣公告

1、名稱：點(diǎn)擊登錄查看水利站辦公樓1年租賃權(quán)

2、年租金：3.0410萬元 保證金：1萬元

3、項(xiàng)目公示時間：****至****

4、競買報名時間及網(wǎng)址：

報名時間：****至****17時

報名網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易網(wǎng)：http:****/

5、競價時間：

自由競價時間：****9：00 時-****10：00時

延時競價時間：****10：00時

6、咨詢電話：****

一、標(biāo)的基本情況

位于東港市****

（詳見評估報告）起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。

二、承租方資格條件

中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。

三、與租賃有關(guān)的其他條件及其他事項(xiàng)的披露

現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)而制定網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則。

1、本次出租標(biāo)的東港市****

2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價款、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新拍賣招租。

3、競買人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，方可辦理競買手續(xù)。每個房屋的競買保證金為1萬元，每份保證金只能成交1個拍賣標(biāo)的房屋。招租房屋成交后保證金沖抵成交價款。如委托人提出中止、終止或拍賣不成交，則在拍賣日后三個工作日起全額退還給競買人（不含利息）。

4、競買人在拍賣前應(yīng)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀如房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等情況自行了解。一旦競得標(biāo)的，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵，委托人及拍賣人均不負(fù)責(zé)任何瑕疵、風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失的擔(dān)保。

5、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量、權(quán)益狀況等以評估報告為準(zhǔn)，但不作為委托人和拍賣人的承諾，一旦承租人交接時數(shù)量、權(quán)益等數(shù)據(jù)不符時，不影響本次拍賣成交價。

6、承租人在付清全部價款及傭金后辦理相關(guān)文件交接手續(xù)，逾期拍賣人和委托人不再提供任何協(xié)助。

7、承租人未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部價款或反悔或未按規(guī)定時間辦理招租租賃手續(xù)，則視為違約，拍賣方對承租人交納的承租競拍保證金按照招租房屋年租金成交價的服務(wù)費(fèi)扣除，同時承租人應(yīng)承擔(dān)招租房屋年租金成交價20%的違約金，直接從承租競拍保證金中扣除并《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租房屋再次公開招租，再次以招租或其它方式出租房屋時，所發(fā)生的一切費(fèi)用或不足本次招租的年租金成交價款的，由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價額款，并支付本次和再次競拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

8、意向承租人在網(wǎng)上競拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在3個工作日內(nèi)持有效證明到我公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并于成交之日起3個工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金及傭金全部交齊，拍賣人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù)。

9、拍賣成交后，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況。

10、承租人競得招租房屋土地后，我公司將向承租人出具成交確認(rèn)書，承租人需在拍賣成交后3個工作日內(nèi)攜帶成交確認(rèn)書去與委托方簽訂房屋租賃合同并按合同約定的時間內(nèi)交納房租，否則委托人有權(quán)終止租賃。需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；承租人在履約合同期內(nèi)，應(yīng)滿足委托方對房屋租賃的相關(guān)需求，需繳納各項(xiàng)費(fèi)用的具體事宜由甲乙雙方簽訂合同時詳細(xì)約定。

四、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)

標(biāo)的展示時間：****至****

標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

五、報名要求

1、競買申請人在報名有效期內(nèi)登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊（http:****/），并在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險。

2、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)我公司確認(rèn)申請人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競買人任何信息。

3、競買申請人按照公示要求按照1萬元支付保證金至點(diǎn)擊登錄查看保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。

4、競買申請人應(yīng)對注冊資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

5.保證金繳納賬戶:

開戶名:點(diǎn)擊登錄查看

開戶行:大連銀行股份有限公司丹東東港支行

賬號:****106

六、競價規(guī)則及須知

1、網(wǎng)上競價以限時競價方式進(jìn)行，競買人初次報價不得低于起始價3.0410萬元人民幣，報價以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度為200元或200元的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。

2、網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。

自由競價時間：在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”。

延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。

3、在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“流拍”。

4、有競買人報價的，最高報價者即為買受人，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》；

5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)。

七、交易傭金的收取

項(xiàng)目成交后，買受人應(yīng)按招租房屋成交年租金總額5％的比例向拍賣公司支付服務(wù)費(fèi) 。

八、對異議的處理方式

交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。

九、聯(lián)系方式

產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：東港市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

技術(shù)咨詢電話：****

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